2024知到答案 资产评估（吉林财经大学） 完整智慧树网课章节测试答案
第一章 单元测试
1、单选题：
根据预期收益原则，资产的价值取决于资产的（ ）。
选项：
A:生产成本
B:预期的获利能力
C:原先的购买价格
D:供求关系
答案: 【预期的获利能力】
2、单选题：
在正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。这体现了资产评估的（ ）。
选项：
A:预期原则
B:贡献原则
C:客观原则
D:替代原则
答案: 【替代原则】
3、单选题：
《中华人民共和国资产评估法》于（ ）年颁布。
选项：
A:2010
B:2014
C:2018
D:2016
答案: 【2016】
4、单选题：
资产评估主体应当与评估业务及其当事人没有利害关系，体现了资产评估的（ ）特点。
选项：
A:市场性
B:时点性
C:咨询性
D:公正性
答案: 【公正性】
5、多选题：
资产评估的工作原则包括（ ）。
选项：
A:合法性原则
B:独立性原则
C:客观性原则
D:贡献原则
答案: 【合法性原则;
独立性原则;
客观性原则】
6、多选题：
资产评估的对象包括（ ）。
选项：
A:机器设备
B:无形资产
C:企业价值
D:资产损失
答案: 【机器设备;
无形资产;
企业价值;
资产损失】
7、多选题：
资产评估的特点包括（ ）。
选项：
A:时点性
B:咨询性
C:公正性
D:市场性
答案: 【时点性;
咨询性;
公正性;
市场性】
8、判断题：
评估程序是资产评估业务的工作步骤。（ ）
选项：
A:错
B:对
答案: 【对】
9、判断题：
资产评估专业服务的内容是对评估对象的价格进行评定、估算。（ ）
选项：
A:错
B:对
答案: 【错】
10、判断题：
根据资产评估的工作要求，评估主体应当对资产交易价格的确定负责。（ ）
选项：
A:对
B:错
答案: 【错】
第二章 单元测试
1、单选题：
某被评估资产1980年购建账面价值为50万元，1989年进行评估，1980年、1989年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为（ ）万元。
选项：
A:35.3
B:50
C:70.8
D:85
答案: 【70.8】
2、单选题：
运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本与更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（ ）。
选项：
A:功能性贬值
B:资产利用率
C:经济性贬值
D:实体性贬值
答案: 【功能性贬值】
3、单选题：
估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的（ ）。
选项：
A:总技术使用年限
B:总物理寿命
C:总经济使用年限
D:各项均可以
答案: 【总物理寿命】
4、单选题：
预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元 、12万元、14万元、15万元，假定该企业资产可以永续经营下去，且从第6年起以后各年收益均为15万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（ ）万元。
选项：
A:127
B:145
C:219
D:136
答案: 【145】
5、单选题：
在应用市场法时，一般应该选择（ ）参照物进行比较。
选项：
A:2个或2个以上
B:3个或3个以上
C:1个或1个以上
D:4个或4个以上
答案: 【3个或3个以上】
6、单选题：
某评估参照物价格为10万元，成新率为0.5，被评估资产的成新率为0.75，二者在新旧程度方面的差异为（ ）万元。
选项：
A:7.5
B:5
C:10
D:2.5
答案: 【5】
7、单选题：
采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（ ）
选项：
A:资本化率越高，收益现值越低
B:资产预期收益期不影响收益现值
C:无风险报酬率不影响收益现值
D:资本化率越高，收益现值越高
答案: 【资本化率越高，收益现值越低】
8、单选题：
一般在成本法下，资产评估价值为（ ）
选项：
A:资产的重置成本—实体性贬值—功能性贬值
B:资产的重置成本—实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值
C:资产的重置成本
D:资产的重置成本—实体性贬值
答案: 【资产的重置成本—实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值】
9、单选题：
下列不属于收益法的基本参数的是（ ）
选项：
A:重置成本
B:收益额
C:收益期限
D:折现率
答案: 【重置成本】
10、单选题：
运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（ ）
选项：
A:设备的实体性损耗与使用时间呈指数关系
B:设备的实体性损耗与使用时间呈线性关系
C:设备不存在功能性贬值
D:设备不存在经济性贬值
答案: 【设备的实体性损耗与使用时间呈线性关系】