MOOC 房地产法规-杨智璇-31110172-1(东北财经大学)1463147163 最新慕课完整章节测试答案

第一章单元测试

1、单选题：
‏如果《物业管理条例》与《物权法》规定不一致，应适用《物权法》，是因为：‏
选项：
A: 特别法优于一般法
B: 新法优于旧法
C: 上位法优于下位法
D: 下位法优于上位法
答案: 【 上位法优于下位法】

2、单选题：
‎《房地产政策与法规》是房地产相关专业的专业核心课，属于（）平台课程。‍
选项：
A: 经济
B: 管理
C: 法律
D: 工程技术
答案: 【 法律】

3、单选题：
‏下列物的分类中，和房地产关系最密切的是：​
选项：
A: 流通物、限制流通物
B: 动产与不动产
C: 主物和从物
D: 原物和孽息
答案: 【 动产与不动产】

4、单选题：
​关于物权下列表述正确的是：‌
选项：
A: 物权的种类和内容可以由当事人约定
B: 物权优于一般的债权
C: 除权利人以外的任何人都是物权的债务人，体现了物权的绝对性
D: 物权具有相对性
答案: 【 物权优于一般的债权】

5、单选题：
​关于物权内容下列表述正确的是：‎
选项：
A: 物权分为自物权和他物权
B: 财产所有权属于他物权
C: 抵押权属于用益物权
D: 土地承包经营权属于担保物权
答案: 【 物权分为自物权和他物权】

6、单选题：
‏《物业管理条例》属于:‍
选项：
A: 法律
B: 地方性法规
C: 行政法规
D: 部门规章
答案: 【 行政法规】

7、多选题：
‌下列属于用益物权的是：‍
选项：
A: 建设用地使用权
B: 抵押权
C: 留置权
D: 土地承包经营权
答案: 【 建设用地使用权;
土地承包经营权】

8、多选题：
​区分动产与不动产的意义在于：​
选项：
A: 动产以占有为公示方法，不动产以登记为公示方法
B: 不动产以占有为公示方法，动产以登记为公示方法
C: 动产物权经交付而变动，不动产物权的变动则需要经过登记
D: 不动产物权经交付而变动，动产物权的变动则需要经过登记
答案: 【 动产以占有为公示方法，不动产以登记为公示方法;
动产物权经交付而变动，不动产物权的变动则需要经过登记】

9、多选题：
‌下列表述错误的是：‍
选项：
A: 没有特别说明的情况下，从物通常不跟随主物一同转移
B: 无特约时，孳息通常归原物所有人所有。
C: 一般来说，不动产以占有为公示方法，动产以登记为公示方法
D: 动产物权经交付而变动，不动产物权的变动则需要经过登记。
答案: 【 没有特别说明的情况下，从物通常不跟随主物一同转移;
一般来说，不动产以占有为公示方法，动产以登记为公示方法】

10、填空题：
​房地产是房屋和土地的统称，它们都是民法上的（ ）。‏
答案: 【 物】

第四章单元测试

1、单选题：
‍下列一定直接支付给农民的补偿费用是：‌
选项：
A: 土地补偿费
B: 地上附着物和青苗补偿费
C: 安置补助费
D: 养老保险费
答案: 【 地上附着物和青苗补偿费】

2、单选题：
​下列出让方式属于非竞争性的是：‍
选项：
A: 招标
B: 拍卖
C: 挂牌
D: 协议
答案: 【 协议】

3、单选题：
‍中国现行土地所有制是：‎
选项：
A: 国有制
B: 集体所有制
C: 公有制
D: 私有制
答案: 【 公有制】

4、单选题：
​耕地保护制度不包括：‎
选项：
A: 占用耕地补偿制度
B: 确保本行政区域内耕地总量不减少
C: